规划用地面积,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?文件里面数据时一样的.

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/05/05 05:13:07

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规划用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积;
61 建设用地面积是指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积.
61 土地出让面积指的也是用地红线范围内的土地面积.
61 从房产开发的角度来讲,这三个面积数据应该是一样的.但不同时期叫法不同.1、一块土地要想开发,首先要符合城市总体规划,这就需要规划部门核发《用地规划许可证》,上面登记的面积就是规划用地面积 ,这个数据与后期的土地出让面积可能有所不同,大于、等于后期的土地出让面积是正常的,但后期的土地出让面积要是大于规划用地面积那就麻烦了,属于超规须重新规划；2、土地局根据规划意见对该宗土地进行出让,出让面积以土地部门的实测宗地图为准,这也就是土地出让面积；3、开发公司取得土地所有权对该宗土地进行规划建设,用地红线内的面积就是建设用地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等.

规划用地面积,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?文件里面数据时一样的规划用地面积,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?文件里面数据时一样的. 建筑面积能不能超过规划建设用地面积? 容积率中的总用地面积?容积率是指建筑总面积/总用地面积,其中“总用地面积”是指：建筑用地红线面积,规划建设用地面积还是土地证上的土地所有权用地总面积? 规划面积100平方公里,建设用地面积35平方公里.是什么意思规划用地面积和建筑用地面积区别规划用地面积与建筑用地面积的区别? 建设用地重新规划后,建设用地面积减有一块地建设用地面积10000平方米,（在出让时,相关单位对该地块及周围都没有做相应的整体规划）.在业主还未动工修建时,经相关部门对该片区进行了规建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的面积是否要一致,如果不,谁大谁小? 规划范围行政区域总面积与规划建设用地面积的区别规划行政区域总面积是67平方公里,但是规划建设用地是23平方公里.差别这么大,那这个差值是用来干什么了? 什么是总用地面积、建设用地面积、总建筑面积?还有什么是用地红线、建筑控制线? 建筑容积率建筑总面积/总用地面积总用地面积是建筑的总用地面积还是整个小区的规划面积包含（绿地、活动设施等）. 项目的建设用地面积是什么规划用地面积、净用地面积、规划占地面积、占地面积的区别? 城市单位建设用地指的是什么意思啊?是建筑面积,还是用地面积? 建筑用地面积是指什么?建筑用地面积＝建筑密度×规划用地面积×100％×1.2 建筑用地面积＝建筑密度×规划用地面积×100％×1.2 建筑用地面积比建筑基底面积多了室外散水、坡道的面积所以宗地面积和建设用地面积相等吗规划建设用地与总用地面积是不是一个概念?晕死了都!还有建筑基底面积与建筑占地面积是一个概念嘛?到底建筑密度怎么算啊!我快疯了哇!